Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это государственный реестр, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости на территории Российской федерации. Эти сведения о конкретном объекте могут быть получены по запросу любого физического или юридического лица и оформлены в виде выписки, которую можно получить разными способами, в том числе через МФЦ. Выписка из ЕГРН может потребоваться в разных ситуациях, а получение выписки из ЕГРН в МФЦ или онлайн через интернет — удобные способы получения этого документа. Подробнее об этом ниже.
Содержание
В каких случаях необходима выписка?
- Если вы хотите купить или продать квартиру или любой другой объект недвижимости. Сведения из ЕГРН являются подтверждением прав на собственность и информации об объекте.
- При оформлении наследства.
- При оформлении дарения объекта.
- При приватизации квартиры.
- Если вы хотите получить кредит в банке под залог квартиры или другого объекта.
- При спорах и судебных разбирательствах.
- Если вы хотите встать на учет с целью улучшения жилищных условий.
Орган, который ведет Единый государственный реестр недвижимости, называется Росреестр (полное название — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).
Вот какие данные могут содержаться в выписке, в зависимости от ее вида:
Пример выписки ЕГРН со сведениями о квартире:
Согласно информации, размещенной на сайте Росреестра, перечисленные выше сведения из ЕГРН (предыдущее название — ЕГРП) являются открытыми и общедоступными и могут быть предоставлены за плату любому обратившемуся лицу — за исключением сведений ограниченного доступа.
Согласно информации, приведенной на сайте Росреестра, выписку можно получить следующими способами:
Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: инструкция
Итак, что надо сделать, чтобы получить выписку из ЕГРН в МФЦ?
- удостоверение личности заявителя или
- удостоверение личности представителя заявителя и документ, подтверждающий его полномочия (нотариальная доверенность)
ШАГ 2. Дождаться своей очереди и совместно со специалистом МФЦ заполнить форму запроса сведений из ЕГРН. Для предварительного ознакомления формы запросов можно скачать на нашем сайте.
Скачать ФОРМУ ЗАПРОСА о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, об объектах недвижимости и (или) их правообладателях
ШАГ 4. В указанный срок снова посетить МФЦ и забрать готовый документ — официально заверенную выписку из ЕГРН. Не помешает предварительно проверить готовность документов по телефону.
Сколько стоит выписка ЕГРН?
- основные сведения (простая выписка) 400 руб.
- сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 400 руб.
- полная информация об объекте недвижимости 750 руб.
- сведения о правах субъекта от 650 до 1800 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости
- основные сведения (простая выписка) 250 руб.
- сведения о переходе прав собственности (расширенная выписка) 250 руб.
- полная информация об объекте недвижимости 300 руб.
- сведения о правах субъекта от 400 до 750 руб. в зависимости от размера территории, на которых находятся объекты недвижимости
Срок изготовления выписки из ЕГРН — 3 рабочих дня.
Подробнее об этом ниже.
Если вам не нужна выписка, заверенная печатью, то вы можете получить ее онлайн через вебсайт. Она придет к вам на электронную почту в виде файла, и при желании вы сможете ее распечатать. Есть два варианта получения документа в электронном виде:
Оба варианты допустимы. Однако, как ни удивительно, через сторонний сайт вы можете получить выписку дешевле и удобнее.
Откровенно говоря, этот сервис не слишком удобен и работает нестабильно. Например, в тот день, когда мы пробовали им воспользоваться, списки выбора на шаге 1 выводились в браузере где-то за пределами окна, поэтому нам стоило большого труда заполнить необходимые поля.
Заключение
Источник