На нашем сайте вы можете заказать любой кадастровый документ в электронном формате, в том числе выписку из ЕГРН, документ о переходе прав, справку о кадастровой стоимости. Преимущество электронного документа заключается в оперативности доставки справки на ваш электронный почтовый ящик. Сегодня все электронные документы, которые выдаются федеральными и местными органами власти имеют равную юридическую силу наравне с традиционными бумажными носителями.
Сейчас проверка ЭЦП не затруднит никого, но есть определённые трудности, с которыми сталкивается получатель сведений. Ниже мы приведём схему по которой можно проверить подлинность ЭЦП.
Чтобы подтвердить подлинность полученной справки, мы на адрес E-mail отправляем файловый документ в виде ZIP-папки. В папке находится выписка в формате XML, которая соответствует требованиям Росреестра (то есть, это официальный документ кадастрового органа). В этом же архиве присутствует отсоединённая электронная подпись в формате SIG-стандарта.
1. Прикладываем файл подписи ZIP.SIG с параметрами проверки под названием out_docs_*.zip (обратите внимание на этот пункт, именно его нужно открывать, а не файл Response_*.zip или out_docs_*.xml, который ошибочно открывают получатели сведений).
2. Далее потребуется нажать кнопку «Проверить». Если все в порядке, появится следующая запись «Подлинность подтверждена», «Владелец: … Росреестр».
В ряде случаев, возможно по техническим причинам не работает система проверки подлинности ЭЦП на сайте Госуслуги, проверка ЭЦП будет доступна на «Контуре». Вот по этой ссылке можно проверить действительность ЭЦП — https://crypto.kontur.ru/verify.
Как можно использовать документ в органах власти
Иногда бывает так, что противоположная сторона не согласна с предъявленным электронным документом. Тогда суд самостоятельно запрашивает сведения из Росреестра, но только в том случае, если у судьи есть сомнения в подлинности распечатанного документа. Как правило, судьи в большинстве случаев признают электронный документ как вещественное доказательства и отвергают доводы противоположной стороны, если они не согласны с предъявлением электронного документа в качестве разбирательства.
Источник